土地使用权已被抵押，我该如何进行房屋交易？

2025-02-22

土地使用权抵押的房子经抵押权人同意可以进行买卖。根据我国相关法律规定，经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让土地使用权抵押的房子。但房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。《民法典》第四百零六条
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按法律规定,房屋抵押,其占用范围内的土地同时抵押.你有权要求撤销该土地使用权转让合同
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您好，土地使用权是可以抵押的，需要到当地不动产登记部门登记才发生抵押效力。

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