卫生间渗水责任

2025-05-06

您提到卫生间渗水可能源于房屋质量问题，根据《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。若漏水确为房屋质量问题且房东未履行维修义务，您有权要求房东修复。若因此造成财产损失，依据《民法典》相关规定，您可申请赔偿。若房东拒不赔偿，您有权向法院提起诉讼，维护自身权益。
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从法律角度，若卫生间渗水导致楼下邻居财产损失，作为楼上租户，若漏水因您个人原因造成，您需承担赔偿责任。若因房屋质量问题导致，虽主要责任在房东，但您作为使用人也应协助处理并可能需承担部分连带责任。建议及时与楼下邻居沟通，明确责任，妥善处理赔偿事宜。
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发现卫生间渗水时，首先应判断原因：若为自身使用不当造成，应立即找专业人员修理；若疑为房屋质量问题，应及时联系房东或小区管理人员，要求其履行维修义务。若协商无果，可保存证据，考虑法律途径维权。

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